土地不動産詐欺手口事例は?

相談したい場合は警察ok

土地(不動産)の詐欺は
も多く存在します。

また
近年では
手口は巧妙
なってきているようです。

今回は
土地(不動産)詐欺の手口について
お話していきます。

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土地(不動産)詐欺に気を付けるには?

仕入れ

土地売却において
詐欺にあわないように注意するには
相手を信じ込みすぎないことです。

『不動産のプロだから』
と思い込み
相手の言いなりに
なってしまうと
詐欺師の思うつぼです。

実印など
大切なものは
奪われないようにしたり
少しでも不審な点があれば
相手に質問したり
周囲の人に
相談するようにしましょう。

詐欺の手口や事例は?

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手口や事例について
分けてお話していきます。

地面師

地面師は
土地が標的になる手口です。

地面師のグループは
不動産業者になりすまし
勝手に移転登記をして
転売を繰り返し
逃げてしまいます。

移転登記には
実印などが必要になりますが
盗んで手に入れたり
偽の契約書に印を押させることも
あるので注意が必要です。

手付金詐欺

不動産を売却する場合の
詐欺ではかなり気を付けたい手口が
手付金詐欺です。

土地で
売買契約が結ばれ
手付金を支払った後に
持ち逃げされてしまう
手口となります。

不動産の売却は
一般の人は素人なので
業者をプロだと信じてしまい
騙されてしまいます。

契約の際にも
怪しい点がないか
注意しましょう。

原野商法

土地の詐欺でも有名なのが
原野商法です。

「近い将来開発地域になる」

「高い収益が見込める」

など多くの嘘で
信じ込ませ
価値のない土地を
買わせる手口です。

また
近年では
売却のために
測量の費用まで騙し取る手口も
2次被害として増加しています。

詐欺にあわないように
根拠のない話は
聞き入れないようにしましょう。

詐欺の相談したい場合は警察?弁護士?

電話

不動産関連で
詐欺被害に
あってしまった場合には
必ず警察に連絡しましょう。

110番で通報でも
自分に起きた被害を
警察に報告してください。

さらに
被害の金額を取り返すためにも
弁護士にも
相談したほうが良いでしょう。

詐欺師に
被害者が直接交渉しても
無視してくることが多く
弁護士が交渉することで
刑事処分や裁判を恐れて
返金に応じることがあります。

インターネットで調べて
いきなり弁護士さんに
連絡するのに抵抗がある場合は
国や自治体が紹介してくれる
無料弁護士相談を
利用するとよいでしょう。

無料で相談できる弁護士さんに
詐欺被害を報告して
その後の対応を
教えてもらうのが得策です。

最後に

土地(不動産)詐欺の
手口や事例についてお話ししました。

近年では
手口は巧妙になってきていますが
昔からやり口の
基本は変わりません。

詐欺被害に遭ってしまった場合
警察や弁護士に
報告と相談は必ずしましょう。