【完結】一人暮らしで即日入居！

最短は当日？

審査はどのくらいかかる？

様々な理由により
入居先を
早く決めなければならない状況に
なることもあるでしょう。

そんな状況で
即日入居できる物件は
存在するのでしょうか？

また
そのような物件には
審査は通るのか？

今回は
一人暮らしで
すぐに入居できる物件を
探せるのか？

今回は
一人暮らしで
即日入居したい人向けに
情報をまとめてみました！

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賃貸物件で即日入居はできるのか？

賃貸物件　女性

何か事情があり
その日から入居できる
物件は存在するのでしょうか？

その日から住みたいならシェアハウス？

賃貸物件の場合
内見後に入居申し込みをおこない
その後に審査があるため
即日で入居できることは
ほぼありません。

かなり低い可能性としては
大家さんが特例で
OKした場合には
即日入居もあり得ますが
通常そのようなことは
ありえないですよね。

そのため
何らかの理由で
その日にすぐに
入居しなければならない場合は
『シェアハウス』であれば
内見した当日に
入居できる物件が多いです。

とても
急いでいる場合は
通常の賃貸物件ではなく
シェアハウスに
一時的に入居するのも
一つの手段となるでしょう。

シェアハウスのメリットは？

シェアハウスの場合
基本的には
家賃と共益費しか
かかる費用がありません。

なにより
即日入居が希望の場合
家具や家電製品はもちろん
カーテンや布団
インターネット設備など
いろいろな生活設備が
備わっている物件が多いです。

言ってしまえば
必要最低限の準備で
いきなり住むことも
可能だということが
魅力の一つだと思います。

  • 敷金・礼金・仲介
    手数料¥0
  • 連帯保証人不要
  • 契約料は初回のみ

※物件により契約内容は異なるので
すべてのシェアハウス物件が
当てはまるということではありません。

また
上記のような
通常賃貸では
考えにくいメリットも
ありますので
即日入居以外にも
いいところはあるのですね。

不動産用語で「即入居可」の意味は？

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賃貸物件を
インターネット上で
検索していると
「即日入居可」という
物件が出てくると思います。

このような書き方を
一般のお客様が見たときに
〝その日から住める〟と
思ってしまうかもしれません。

しかし
実際の意味は
『契約後に入居することができる』と
いう意味なのです。

つまり
募集している物件に
即入居可と
説明が書いてあった場合
部屋のクリーニングが
完了していて
契約後に入居できるという
意味となります。

そのため
実際には
内見後に入居審査が通り
契約してからの
入居となるので
注意してください。

入居まで最短は何日くらい？審査はどのくらいかかるの！？

契約

通常の賃貸物件に
入居するまでの期間は
内見してから
１～2週間程度はかかります。

これは
即日入居可と
書いてある場合で
まだ前任の入居者が
住んでいる場合は
退去するまで
さらに期間がかかります。

通常
賃貸物件は
内見後に下記の手続きが
必要になります。

  • 入居審査
  • 契約
  • 初期費用の入金
  • 鍵の受け渡し

上記をスムーズに
行ったとしても
最短で４～5日は
かかってしまいます。

また
審査は保証会社が行うため
保証会社に提出する書類を
記入する必要があります。

審査は
書類を提出してから
2日くらいは
かかってしまうでしょう。

内見後になるべく早く入居する方法やコツは？

ヒント

お部屋を探していて
内見後になるべく早く
入居したい人も多いでしょう。

そんな人向けに
なるべく早く入居するコツを
お話していきます。

不動産屋の営業マンに「入居を急いでいる」ことを必ず伝える

これは
一番大切なことですが
仲介する不動産屋の営業マンに
必ず「入居を急いでいる」ことを
伝えてください。

そのうえで
できることならば
早く入居できそうな物件を
何件か探してもらえるように
お願いしましょう。

急いでいることを
伝えなければ
不動産屋も優先順位を
下げてしまうことも
考えられるので注意しましょう。

そのうえで
物件を選ぶことで
スムーズに内見が
決まるかもしれません。

必要な書類や初期費用を事前に準備しておく

入居を急いでいる場合は
なるべくスムーズに
不動産屋と契約を済ませる
必要があります。

しかし
不動産屋に提出する
書類等に間違いなどがあると
再提出で時間がとられてしまいます。

そうならないためにも
事前に記入して提出書類を
用意しておくことと
のちに必要になる
身分証明や初期費用は
事前に準備しておきましょう。

契約に必要な書類などは以下になります。

  • 身分証明
  • 住民票
  • 印鑑証明書
  • 実印
  • 収入証明書(源泉徴収・給与明細)

そして
初期費用については
事前に不動産屋に計算してもらって
用意しておくと良いでしょう。

初期費用については
こちらを参考にしてください。
⇒【必見】一人暮らしや単身の初期費用の相場は？引っ越し費用も？

最後に

一人暮らしで
入居を急いでいる場合の
お話をしました。

本当の急ぎは
シェアハウスに一時的に
入居する方法がありますね。

審査には
ある程度の日数がかかるので
通常の賃貸物件では
急ぎで探していると
不動産屋に必ず伝えましょう。

また
事前に準備できる書類を
そろえておくと
さらにスムーズに
契約が進むので
おすすめです。