【引っ越し】在籍確認なしの賃貸物件はある？その場合の審査の難易度は？

【引っ越し】在籍確認なしの
賃貸物件はある？

その場合の審査の難易度は？

引っ越しの際には
入居審査がおこなわれますが
会社や職場に
電話などされるか
不安な方もいるかもしれません。

職場への
在籍確認は
必ず行われるものなのでしょうか？

今回は
入居審査の
在籍確認について
解説していきます。

賃貸契約の入居審査で賃貸保証会社の在籍確認とは？

賃貸契約の
入居審査の際には
賃貸保証会社と
契約することが多いですが
その際には
本当に職場に勤めているか
確認がとられることがあります。

これを
在籍確認といいますが
賃貸保証会社により
在籍確認をするかしないかは
決まりはありません。

もちろん
在籍確認をすることで
本当にその職場に
勤めているかが分かりますが
こればかりは
保証会社の考え方で決まるので
連絡しないこともあるのです。

基本的に
在籍確認は
賃貸保証会社が行いますが
中には賃貸保証会社を利用しない
大家さんもいます。

その場合には
在籍確認がされないケースも
ありますが
不動産会社から
勤務先に在籍確認することも
まれにあります。

そのため
在籍確認される物件かどうか？の判断は
直接不動産会社に
尋ねるしか方法はないでしょう。

そして
そのような物件の場合には
連帯保証人が必要と
なることが多いので
職場ではなく
連帯保証人の方に
連絡が入るかもしれません。

また
賃貸保証会社を利用しない
物件の場合
不動産業者と大家さんが
審査をすることになるので
難易度は少し上がるケースが
多いでしょう。

賃貸保証会社の
在籍確認と聞くと
勤務先へいきなり
電話連絡をされるのは
なんだか嫌な気持ちになる人も
いるかもしれません。

在籍確認がどうしてもいやな場合
どうすればよいのでしょうか？

実は
保証会社会社からの
在籍確認を回避するためには
本人確認証を免許証ではなく
『社会保険証』にすれば
在籍確認がおこなわれる
可能性を下げることができます。

賃貸保証会社に
本人確認のために
免許証を提出することが
一般的ですが
免許証には職場が
書いてありませんよね。

しかし
『社会保険証』は
働いている職場から
支給されるものなので
会社名が記入されています。

『社会保険証』ならば
会社に在籍してる証明になりますので
保証会社も
わざわざ在籍確認を
行う必要はないです。

この方法を使えば
100％とは言えませんが
在籍確認を回避することが
できるでしょう。

賃貸保証会社による
在籍確認について
お話ししました。

勤め先に
いきなり電話されるのは
嫌ですよね。

どうしてもいやな場合は
本人確認を社会保険にすれば
在籍確認される確率を
かなり減らすことが
できるでしょう。